İstanbul’un önemli sorunlarından olan çarpık kentleşme, her geçen gün göçün artmasıyla artıyor. Ülkemizin deprem kuşağında olduğu gerçeği ise İstanbul’da kentsel dönüşümü zorunlu kılan bir başka neden. Deprem gerçeğiyle karşı karşıya olan İstanbul’da, güvenli yapı gereksinimi de son derece önemli bir konu. Ataşehir Belediyesi bu önemli konunun üstünde durarak bir proje için kolları sıvamış. “Yerinde Kentsel Dönüşüm” isimli proje ile Türkiye’de bir ilki gerçekleştirmeyi hedefliyorlar. Ataşehir Belediyesi’nin “Emekevler Projesi” Ataşehir’de sağlıklı yaşanabilir konutlar ve kentsel mekanlar oluşturmayı hedefleyen muazzam bir proje.
“Emekevler projesi”
Ataşehir Belediye Başkanı Battal İlgezdi’nin, 2009 yerel seçimlerinden önce vatandaşlara verdiği “Hak sahiplerini mağdur etmeden Yerinde Kentsel Dönüşümle” gerçekleştirilecek çağdaş konutlarda sağlıklı yaşam projesi için geri sayım başladı.
Ataşehir Emekevler Mahallesi’nde on yıllardır kaderlerine terk edilen gecekondularda yaşayan vatandaşların, yaşadıkları yerlerden başka mahallelere gönderilmeden ve mağdur edilmeden çağdaş konut sahibi olacağı “Yerinde Kentsel Dönüşüm” projesi Türkiye’de ilk kez Emekevler’de gerçekleşecek.
Projeye göre, 57 bin metrekare alan üzerinde bulunan Emekevler bölgesinde 410 hane yaşıyor. Dere kenarları ile birlikte bu rakam 637 haneye çıkıyor. Aynı bölgede Ataşehir Belediyesi’ne ait 110 bin metrekarelik park alanı da bulunuyor.
Fotoğrafı büyük boyutta açEmekevler yerinde kentsel dönüşüm projesi kapsamında, 1+1’den 4+1’e farklı büyüklüklerde yaklaşık bin 400 lüks konutun bulunacağı sitede açık ve
Burada da 300 bin metrekarelik kapalı otoparkların yanı sıra her türlü arsada toplam 1290 konut bulunuyor. sosyal donatıya yer veriliyor. Konutların 200 tanesi Emekevler’de boşaltma TOKİ’ye, geri kalanı ve yıkım işlemleri ise şahıslara ait. Çevre Ramazan Bayramı’nın ve Şehircilik Bakanlığı, bitimi ile birlikte Ataşehir Belediyesi ve başlayacak. 18 ayda
Kentsel
Fotoğrafı büyük boyutta açDönüşüm, hak
sahipleri mağdur
Fotoğrafı büyük boyutta açBüyükşehir Belediyesi tamamlanacak inşaat olarak İmar İskan çalışmalarında yapılacak 637 daireden gerçekleştirilecek. Blokları’nın dönüşümü için yaklaşık 1 yıl 410’u Emekevler önce yapılan protokol uygulanamadı sakinlerine kura ile teslim edilecek. ancak Ataşehir Belediye Başkanı Battal İnşaat çalışmaları devam ederken hak sahiplerinin 18 ay boyunca oturacakları konutların kira bedellerine belediye olarak katkıda bulunmak üzere Başkan Battal İlgezdi, bürokratik engelleri aşmaya çalışıyor.
edilmeden
İlgezdi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve TOKİ ile yaptığı görüşmelerde daha önce hazırlanan ve imzalanan protokolün uygulanması için önemli adımlar attı. İmar İskan Blokları’nda da yerinde kentsel dönüşümün hak sahiplerini mağdur etmeden kısa sürede gerçekleşecek. Protokol kapsamında burada da hak sahiplerine aynı yerde yapılacak 140 metrekare büyüklüğünde daire verilecek ve daireler tıpkı Emekevler’de olduğu gibi 1. kattan itibaren kura ile belirlenecek.
114 metrekarelik dairelerin bulunduğu bloklarda zemin ve giriş katlar kura dışında tutulacak. Noter huzurunda dairesini belirleyecek olan hak sahipleri, anahtarlarını alıp dairelerini kullanmaya başladıktan sonra 20 yıl boyunca 60 ile 200 TL arasında aylık taksitler ödeyecek.
İmar İskan bekliyor…
Ataşehir’de kentsel dönüşüme konu olan bir diğer yer İmar İskan Bloklar’ı.